Требования к рефинансируемым кредитам
- Своевременное погашение задолженности в течение последних 180 дней;
- Срок действия рефинансируемого кредита на момент обращения не менее 180-ти календарных дней с даты заключения кредитного договора;
- Период времени до окончания срока действия кредитного договора — не менее 12 месяцев;
- Отсутствие реструктуризации по рефинансируемым кредитам за весь период их действия.
Обеспечение
- обеспечением обязательств по кредиту является залог объекта недвижимости, приобретенного за счет кредитных средств стороннего банка;
- супруги (при наличии) выступают созаемщиками по кредитному договор в обязательном порядке;
- в качестве дополнительного обеспечения по кредиту могут рассматриваться поручительства физических лиц, доход которых суммируется с доходом заемщиков при расчете платежеспособности.
- Для Заемщиков, получающих заработную плату наличными - ставка выше на 1% годовых.
Страхование
Комплексное ипотечное страхование: страхование имущества объекта ипотеки от риск утраты и повреждения, а также жизни и здоровья заемщика на срок действия договора плюс один рабочий день, размер страхового возмещения должен быть не менее остатка задолженности по кредиту увеличенной на 10% (десять) (оплата страховки не входит в сумму кредита и оплачивается клиентом самостоятельно):
- При ежегодной оплате страховой премии - базовая ставка по кредиту;
- Без заключения договора комплексного ипотечного страхования –процентная ставка выше на 1%
До момента предоставления/регистрации залога действует процентная ставка, увеличенная на 2 пункта от расчетной ставки.
Программа предоставления льготного периода мобилизованным гражданам и гражданам, проходящим военную службу